南区でハウスクリーニングならお任せください

南区

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『南区でハウスクリーニングを頼んでみようかな？』と思われた時に、やっぱり一番気になるのは”ハウスクリーニングの料金”ですよね！

このホームページをご閲覧いただいているあなたはきっと、『ハウスクリーニングを頼みたいと思っているけど、料金の相場ってどのくらいなんだろう？』と思われているのではないでしょうか？

せっかくのハウスクリーニングも格安なハウスクリーニング業者さんを見つけたいですよね！

そこで今回は、南区のハウスクリーニング業者と当社、住まいるクリーンの料金を比較してみました！

※価格は税抜き価格となっています。

南区の魅力1つが家賃が安いということです。南区は民間借家の平均家賃が、政令市3位で共同住宅の延床面積も2位です。住宅購入の場合でも、東京都よりも安く広いので、南区では「安くて広い住まい」が実現出来ています。

『南区に引っ越ししようかな？』とお考えの方はきっと『南区の家賃はどれくらいだろう？』と思われてるのではないでしょうか？

前もって家賃相場がわかっていれば探しやすいですよね！

ここでは、南区の賃貸マンションの家賃相場をご紹介致します。

知人がアパートを退去しましたが、

その時の退去費用がなんと！12万6508円だったそうです。

見積書を確認したら、大家さんが払うべきものまで支払っていたとのことです。

このように想定していなかった請求をされてビックリされたことがある方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？

なので今回は、知らずに無駄なお金を払う方が1人でも少なくなるように損しないためのコツをご紹介します。

上記のように、大家負担は自然損耗による建物価値の減少分の回復、

入居者負担は不注意や故意の過失による傷です。

敷金は戻ってきます

退去費用は故意による過失の補修費用がないのであればハウスクリーニング代だけなのです。

これを覚えておけばOKです

敷金返金額＝敷金−退去費用

国土交通省

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン≫

退去前にできること

壁や床の傷は火災保険の借家人賠償で修復できます。

それに火災保険は何回使っても保険料は上がりません。

※火災保険は入居中じゃないと適用になりませんのでご注意ください。

特約がついている場合

入居時の契約書に「ハウスクリーニング費用は入居者負担」と書いてあっても、以下の3つが揃っていなければ支払いの義務はありません。

・具体的な金額の記載

・契約者が内容を認識していること

・契約書の最後ではなく特約に記名捺印

まとめ

・入居者の故意による過失がなければ基本的に敷金は返ってきます。

・退去費用を抑えるために補修できるところはしておきましょう。

・契約時の特約条項について理解しておきましょう。

・退去費用は入居者の故意による傷の補修費用＋ハウスクリーニング費用です。

南区は、熊本市の南部に位置し、東西を一級河川の加勢川、緑川が貫流し、雁回公園や塚原古墳公園などの公園緑地を有する自然豊かな地域です。

南区の産業

産業では、南区の半分以上を占める農地で、きゅうりやメロン、トマト、ナスの栽培が盛んに行われています。一方で、半導体生産工場や城南工業団地、流通業務団地、新幹線熊本総合車両所などがあり、熊本市の製造、運輸業の中枢を担い、南の玄関口として、発展が期待されています。

南区の面積は110.01㎢と熊本市の区の中では北区に次いで大きな面積です。

総世帯数と総人口の令和2年5月調査では、

総人口131,880人、

男女別の人口は女性が男性を上回っており、

男性62,705人に対して女性が69,175人と多く、

総世帯数は56,066世帯となっています。

公共交通

鉄道

JR鹿児島本線が走ります。

バス

路線バスの九州産交バス、熊本バス、熊本都市バス、ゆうゆうバスが運行しております。

道路

道路では、国道3号、国道57号、国道266号などが主幹道路となります。