東区でハウスクリーニングなら住まいるクリーンにお任せください

東区

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『東区でハウスクリーニングを頼んでみようかな？』と思われた時に、やっぱり一番気になるのは”ハウスクリーニングの料金”ですよね！

このホームページをご閲覧いただいているあなたはきっと、『ハウスクリーニングを頼みたいと思っているけど、料金の相場ってどのくらいなんだろう？』と思われているのではないでしょうか？

せっかくのハウスクリーニングも格安なハウスクリーニング業者さんを見つけたいですよね！

東区の魅力1つが家賃が安いということです。東区は民間借家の平均家賃が、政令市3位で共同住宅の延床面積も2位です。住宅購入の場合でも、東京都よりも安く広いので、東区では「安くて広い住まい」が実現出来ています。

『東区に引っ越ししようかな？』とお考えの方はきっと『東区の家賃はどれくらいだろう？』と思われてるのではないでしょうか？

前もって家賃相場がわかっていれば探しやすいですよね！

ここでは、東区の賃貸マンションの家賃相場をご紹介致します。

知人がアパートを退去しましたが、

その時の退去費用がなんと！12万6508円だったそうです。

見積書を確認したら、大家さんが払うべきものまで支払っていたとのことです。

このように想定していなかった請求をされてビックリされたことがある方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？

なので今回は、知らずに無駄なお金を払う方が1人でも少なくなるように損しないためのコツをご紹介します。

上記のように、大家負担は自然損耗による建物価値の減少分の回復、

入居者負担は不注意や故意の過失による傷です。

敷金は戻ってきます

退去費用は故意による過失の補修費用がないのであればハウスクリーニング代だけなのです。

これを覚えておけばOKです

敷金返金額＝敷金−退去費用

国土交通省

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン≫

退去前にできること

壁や床の傷は火災保険の借家人賠償で修復できます。

それに火災保険は何回使っても保険料は上がりません。

※火災保険は入居中じゃないと適用になりませんのでご注意ください。

特約がついている場合

入居時の契約書に「ハウスクリーニング費用は入居者負担」と書いてあっても、以下の3つが揃っていなければ支払いの義務はありません。

・具体的な金額の記載

・契約者が内容を認識していること

・契約書の最後ではなく特約に記名捺印

まとめ

・入居者の故意による過失がなければ基本的に敷金は返ってきます。

・退去費用を抑えるために補修できるところはしておきましょう。

・契約時の特約条項について理解しておきましょう。

・退去費用は入居者の故意による傷の補修費用＋ハウスクリーニング費用です。

東区は熊本市の東部に位置し、商業施設や医療機関、学校なども多く、都会の利便性を持つ一方で、北部に詫麻三山と熊本県民運動公園、南部には1日4万トンの湧水量を誇る江津湖を中心とした動植物園を有する自然豊かな地域でもあります。

区域では営農活動に取り組む組織が育成されており、米、麦、大豆などが大規模に生産されています。

北東部では、酪農、肉用牛、養豚、馬の生産が盛んで、熊本市畜産の中心となっています。

東区の商業

商業面では、中小企業庁選定「新がんばる商店街７７選」にも選定された健軍商店街を始め、各地域に根ざした商店街活動が行われ、商工会でも青少年健全育成や福祉支援などに活発に取り組んでいます。

東区の面積は50.19㎢で各区の面積のなかで２番目に小さい面積です。

総世帯数と総人口の令和2年3月調査では、

総人口190,153人、

男女別の人口は女性が男性を上回っており、

男性90,685人に対して女性が99,468人と多く、

総世帯数は87,147世帯となっています。

道路

道路では、国道３号線、国道57号線、国道266号線、国道443号線などが主幹道路となります。

高速道路

東区には九州自動車道が通っていて、北区から白川を渡って東区に入り、熊本インターチェンジ、詫麻パーキングエリアが設置されています。

鉄道

公共交通では、鉄道のJR豊肥本線、熊本市電が走っています。

バス

路線バスでは、官営民営合わせて５社が運行しています。