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宇土市での退去時ハウスクリーニング実績

敷金満額返還を実現した清掃事例

事例1：宇土市古城町のファミリー向けマンション退去清掃

**物件概要**：築10年 3LDK 分譲賃貸マンション（ファミリー向け）
**清掃期間**：1日（9時間）
**清掃料金**：75,000円

**主な作業内容**

– 全居室3室+リビングの清掃
– システムキッチンの油汚れ・換気扇清掃
– 浴室・洗面所・トイレの水回り清掃
– エアコン2台の分解清掃
– ベランダ・玄関周りの清掃
– 宇土特有の潮風による塩害対策清掃

**清掃前の状態**

3年間の居住により、有明海からの潮風による塩分付着が窓サッシや外壁に見られました。

また、轟水源の豊富な地下水の影響で湿度が高く、浴室にカビが発生していました。

**清掃後の結果**

海岸地域特有の塩害対策と高湿度環境への専門清掃により、新築時の美しさを完全復活。

お客様は敷金20万円から清掃費用を差し引かれることなく、満額返還を受けることができました。

事例2：宇土市松原町の一戸建て退去清掃

**物件概要**：築15年 4LDK 戸建て賃貸（庭付き）
**清掃期間**：1.5日（12時間）
**清掃料金**：110,000円

**主な作業内容**

– 全居室4室+リビング・ダイニングの清掃
– キッチン・浴室・洗面所・トイレの水回り清掃
– エアコン3台の内部清掃
– 庭・外構部分の清掃
– 物置・倉庫内の清掃
– 有明海沿岸地域特有の塩害対策清掃

**特徴的な取り組み**

宇土市は有明海に面し、日本名水百選の轟水源を有する豊富な水環境が特徴です。海風による塩分付着と高い湿度環境に対応した専用の除菌・防カビコーティングを実施し、長期的な美観維持を実現しました。

事例3：宇土市下網田町（御輿来海岸近く）の海岸沿い賃貸住宅退去清掃

**物件概要**：築20年 2DK 海岸沿い一戸建て
**清掃期間**：1.5日（11時間）
**清掃料金**：98,000円

**主な作業内容**

– 潮風による塩害対策清掃
– 海砂・塩分除去の専門清掃
– 外壁・窓枠の塩分腐食対策
– 室内湿気・カビ対策清掃
– 御輿来海岸観光地エリア特有の清掃

**課題と解決**

日本の渚百選・夕陽百選に選ばれた御輿来海岸近くの物件で、観光地としての美観維持が求められました。

海風による塩害と観光客の往来による汚れに対応した専門清掃技術により、観光地にふさわしい美しい外観を復元しました。

事例4：宇土市新町の新築アパート退去清掃

**物件概要**：築3年 2LDK 新築アパート
**清掃期間**：半日（6時間）
**清掃料金**：52,000円

**主な作業内容**

– 新築設備に対応した精密清掃
– システムキッチンの専門清掃
– 浴室乾燥機・24時間換気システムの清掃
– フローリング・クロスの丁寧な清拭
– 宇土市街地特有の環境対応清掃

**高品質仕上げ**

築浅物件の美観を完全に維持する清掃を実施。熊本市のベッドタウンとしての宇土市の利便性を活かし、都市部品質の清掃を完了。

敷金から一切の費用差し引きなく満額返還となりました。

宇土市の賃貸物件の特徴と清掃ポイント

地域特性に応じたハウスクリーニング

宇土市の地理的・環境的特徴による影響

**有明海沿岸の海洋性気候**

御輿来海岸を有する宇土市の海岸地域では

– 潮風による塩分付着が建物に影響
– 海砂の侵入による床材・窓サッシの汚れ
– 金属部分の塩害による腐食・変色
– 定期的な塩分除去・防錆対策が重要

**日本名水百選「轟水源」の豊富な地下水**

轟水源を源とする豊富な地下水により

– 高い湿度環境によるカビ発生リスク
– 良質な軟水による独特の水質
– 水回りの清掃に適した環境
– 除湿・防カビ対策の重要性

**熊本市ベッドタウンとしての都市機能**

交通の要地である宇土市では

– JR鹿児島本線・三角線の利便性
– 熊本市への通勤・通学者の多い住環境
– 都市部品質の清掃水準要求
– 賃貸需要の高い地域特性

**歴史・観光地としての景観維持**

宇土城跡や御輿来海岸などの観光資源により

– 歴史的建造物への配慮した清掃
– 観光地としての美観維持要求
– 文化財周辺での環境配慮清掃
– 観光シーズンの清掃需要変動

宇土市内エリア別の物件特徴

**古城町・新町エリア（市街地中心部）**

– 物件タイプ：分譲賃貸マンション・商業ビル住居が中心
– 築年数：平均8-18年
– 特徴：市役所・商店街・JR宇土駅に近い利便性の高い立地
– 清掃ポイント：都市部の汚れと海岸地域の塩害対策の併用

**松原町・住吉町エリア（住宅地）**
– 物件タイプ：戸建て賃貸・ファミリー向けアパート
– 築年数：平均12-25年
– 特徴：熊本市ベッドタウンとして人気のエリア
– 清掃ポイント：通勤・通学者向けの高品質清掃対応

**下網田町・網田エリア（海岸沿い観光地）**

– 物件タイプ：海岸沿い住宅・観光地周辺賃貸
– 築年数：平均15-30年
– 特徴：御輿来海岸観光地に近い景勝地
– 清掃ポイント：潮風・海砂による特殊汚れ対策

**轟町・船場町エリア（伝統地区）**

– 物件タイプ：伝統的建築物・歴史地区の賃貸
– 築年数：平均20-40年
– 特徴：轟水源・宇土城跡など歴史資源に近い
– 清掃ポイント：歴史的景観に配慮した清掃技術

宇土市特有の清掃課題と対策

**海岸地域の塩害対応**

有明海からの潮風により

– 窓サッシ・金属部分の塩分腐食
– 外壁・屋根の塩分付着による変色
– エアコン室外機の塩害対策
– 専用の塩分除去剤・防錆コーティング使用

**高湿度環境のカビ・湿気対策**

轟水源の豊富な地下水と海洋性気候により

– 浴室・洗面所の頑固なカビ発生
– クローゼット・押入れの湿気対策
– 畳・カーペットの除湿・防カビ処理
– 24時間換気システムの清掃・メンテナンス

**観光地としての美観維持**

御輿来海岸や宇土城跡などの観光地では

– 景観に配慮した清掃作業時間
– 観光客に配慮した騒音対策
– 歴史的建造物への専門清掃技術
– 文化財保護を考慮した清掃方法

宇土市のハウスクリーニング料金表

退去時清掃・原状回復の費用相場

物件タイプ別費用相場

**ワンルーム・1K（15-25㎡）**

– 基本清掃：22,000円～35,000円
– エアコン清掃込み：30,000円～43,000円
– 塩害対策清掃：40,000円～60,000円
– 宇土市中心部：相場並み
– 海岸沿いエリア：潮風対策で10-15%高価

**1DK・1LDK（25-40㎡）**

– 基本清掃：35,000円～53,000円
– エアコン清掃込み：45,000円～68,000円
– 塩害対策清掃：65,000円～88,000円
– 平均作業時間：6-8時間

**2DK・2LDK（45-65㎡）**

– 基本清掃：53,000円～75,000円
– エアコン清掃込み：68,000円～95,000円
– 塩害対策清掃：88,000円～120,000円
– 平均作業時間：8-11時間

**3DK・3LDK（65-85㎡）**

– 基本清掃：75,000円～100,000円
– エアコン清掃込み：95,000円～125,000円
– 塩害対策清掃：120,000円～160,000円
– 平均作業時間：11-15時間

**4LDK以上・一戸建て（85㎡以上）**

– 基本清掃：100,000円～145,000円
– エアコン清掃込み：125,000円～175,000円
– 塩害対策清掃：160,000円～230,000円
– 庭・外構清掃込み：+20,000円～38,000円

箇所別清掃費用詳細

**水回り清掃（単体料金）**

– キッチン：10,000円～16,000円
– 浴室：12,000円～19,000円（カビ対策込み）
– 洗面所：7,000円～10,000円
– トイレ：8,000円～12,000円
– 水回り4点セット：32,000円～48,000円（個別合計より25%お得）

**居室清掃（単体料金）**

– 6畳和室：10,000円～15,000円（湿気対策込み）
– 8畳洋室：12,000円～17,000円
– 12畳リビング：17,000円～24,000円
– 玄関・廊下：6,000円～11,000円

**宇土市特有の清掃・オプション**

– エアコン1台：10,000円～15,000円（塩害対策込み）
– 換気扇・レンジフード：8,000円～12,000円
– 潮風・塩害対策清掃：+10,000円～20,000円
– 海岸沿い特殊清掃：+12,000円～25,000円
– 庭園・外構清掃：12,000円～25,000円
– 観光地配慮清掃：+5,000円～10,000円

宇土市の料金相場の特徴

**近隣市町村との比較**

宇土市のハウスクリーニング費用は

– 熊本市内比：約15-20%安価
– 宇城市比：約3-5%安価
– 玉名市比：ほぼ同等
– ベッドタウンならではのコストパフォーマンス

**住まいるクリーンの地域特化価格**
– 宇土市内出張費完全無料
– 海岸地域塩害対策を標準装備
– 高湿度環境対応の特殊洗剤使用
– 地域密着による低価格実現

費用を抑える宇土市限定サービス

**季節・タイミング割引**

– 観光閑散期（12-2月、6-7月）：15%割引
– 平日作業：10%割引
– 早期予約（1ヶ月前）：5%割引
– 最大割引適用：30%off

**宇土市民特別サービス**
– 宇土市民割引：5%off
– 御輿来海岸周辺住民：塩害対策清掃10%off
– 轟水源地区住民：湿気対策清掃無料
– 熊本市通勤者割引：平日限定10%off

敷金返還への効果と地域実績

**宇土市での敷金返還実績（住まいるクリーン調べ）**

– 清掃実施物件の敷金満額返還率：92%
– 平均敷金返還額：契約敷金の87%
– 清掃費用の投資対効果：平均2.8倍
– 海岸沿い・特殊物件トラブル解決率：97%

**物件タイプ別投資効果例**

– 1K市街地（敷金12万円）：清掃費用3.5万円 → 敷金返還11万円（効果+7.5万円）
– 2LDK住宅地（敷金18万円）：清掃費用6万円 → 敷金返還16.5万円（効果+10.5万円）
– 4LDK一戸建て（敷金30万円）：清掃費用12万円 → 敷金返還27万円（効果+15万円）

宇土市特有の追加費用項目

**海洋環境による特別清掃**

– 潮風・塩分付着特別清掃：+8,000円～15,000円
– 海砂・貝殻除去清掃：+6,000円～12,000円
– 金属部分塩害対策：+10,000円～20,000円
– エアコン塩害メンテナンス：+5,000円～12,000円

**高湿度環境対策**

– 頑固なカビ除去・防カビ処理：+8,000円～18,000円
– 除湿・湿気対策清掃：+6,000円～15,000円
– 換気システム清掃・調整：+8,000円～15,000円

**観光地配慮清掃**

– 景観配慮・低騒音清掃：+5,000円～10,000円
– 観光シーズン配慮作業：+3,000円～8,000円
– 歴史的建造物周辺配慮：+8,000円～15,000円

宇土市限定サービス・特典

**地域密着サービス**

– 宇土市内全域出張費無料
– 御輿来海岸・轟水源観光地への配慮清掃
– 熊本市通勤者向け早朝・夜間対応
– JR宇土駅・三角線沿線特別対応

**海岸・観光地関係者応援**

– 観光業関係者：閑散期料金で10%off
– 海岸沿い住民：塩害対策割引15%off
– 御輿来海岸撮影関係者：景観配慮清掃
– 轟水源保護協力割引

**環境・文化配慮サービス**

– 有明海環境保護を考慮した清掃剤使用
– 轟水源水質保護対応清掃
– 歴史的景観保護技術の標準装備
– 観光地美観に配慮した作業時間調整

お見積もり・ご相談窓口

**無料相談・見積もり受付**

– 電話受付：9:00-22:00（年中無休）
– 熊本市通勤時間配慮の早朝・夜間対応
– メール・LINE：24時間受付
– 現地調査：宇土市内出張費無料

**地域特化対応**

– 御輿来海岸周辺：塩害対策清掃
– 轟水源地区：高湿度環境対応清掃
– 宇土城跡周辺：歴史的建造物配慮清掃
– JR沿線：通勤者向け時間調整清掃

**緊急・特別対応サービス**

– 観光閑散期の集中清掃対応
– 御輿来海岸撮影シーズン前清掃
– 台風・塩害後の緊急清掃対応
– 土日祝日も地域料金で対応

住まいるクリーンは宇土市の豊かな海洋環境と歴史・文化、そして熊本市ベッドタウンとしての利便性を理解し、地域に根ざした清掃サービスを提供いたします。

御輿来海岸の美しい景観と轟水源の豊かな水環境、そして都市機能が調和した宇土市での生活を、清掃のプロとしてサポートいたします。

まずはお気軽にご相談ください。