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山鹿市での退去時ハウスクリーニング実績

敷金満額返還を実現した清掃事例

事例1：山鹿市山鹿の温泉街高級旅館併設住宅退去清掃

物件概要：築8年 3LDK 温泉街近接マンション（山鹿温泉近接） 清掃期間：1.5日（12時間） 清掃料金：92,000円 主な作業内容：
・全居室3室+LDKの高品質清掃（フローリング・クロス）
・温泉街仕様システムキッチンの油汚れ・レンジフード清掃
・浴室・洗面・トイレの水回り完全清掃
・エアコン3台の内部分解清掃
・温泉街景観ベランダ・専用部分の清掃
・24時間換気システム・床暖房清掃

清掃前の状態
8年間の居住により、キッチンには調理汚れが蓄積。
山鹿市特有の温泉街環境により、硫黄成分・湿気による汚れや温泉街特有の観光地汚れが窓やベランダに見られました。

清掃後の結果
温泉観光地の環境汚れに特化した専門技術により、入居時の温泉街らしい高級感を完全復活。
お客様は敷金30万円から清掃費用を差し引かれることなく、満額返還を受けることができました。

事例2：山鹿市鹿本町の古民家風戸建て退去清掃

物件概要：築12年 5LDK 伝統的戸建て賃貸住宅（歴史地区） 清掃期間：2.5日（20時間） 清掃料金：148,000円 主な作業内容：
・全居室5室+LDK+和室+茶室の徹底清掃
・伝統的大型キッチン・囲炉裏の精密清掃
・2階建て全フロアの水回り清掃
・エアコン5台の分解清掃
・日本庭園・古民家エントランスの清掃
・歴史地区配慮の景観保全清掃

特徴的な取り組み
鹿本町の歴史地区という立地特性を活かし、伝統建築への配慮を重視した文化財配慮清掃を実施。
古民家風住宅ならではの和風建築特有の汚れを完全除去しました。

事例3：山鹿市菊鹿町のリゾートマンション退去清掃

物件概要：築6年 2LDK リゾートマンション（温泉施設併設） 清掃期間：1日（8時間） 清掃料金：72,000円 主な作業内容：
・温泉リゾート地特有の湿気対応清掃
・リゾート向けリビング・ダイニングの高品質清掃
・温泉利用世帯特有の汚れ除去
・エアコン2台の内部清掃
・リゾート施設向け設備の清掃
・観光地環境配慮の清掃時間調整

課題と解決
温泉リゾート施設が多い菊鹿町の特性として、観光地特有の汚れと温泉成分による特殊汚れへの対応が必要でした。
専門技術により、リゾート地域基準の清潔さを実現しました。

事例4：山鹿市鹿央町の単身者向けアパート退去清掃

物件概要：築10年 1LDK アパート（工業団地近接） 清掃期間：6時間 清掃料金：42,000円 主な作業内容：
・工業団地・単身者住宅対応清掃
・コンパクトキッチンの高効率清掃
・ユニットバス・水回り清掃
・エアコン1台の精密清掃
・工業地域特有の汚れ対応清掃
・単身者向け効率清掃

コストパフォーマンス重視
鹿央町の工業団地近接立地として、効率性と品質を両立した清掃を実施。
敷金15万円から清掃費用の差し引きなく、満額返還を実現しました。

山鹿市の賃貸物件の特徴と清掃ポイント

温泉・歴史観光地特性に応じたハウスクリーニング

山鹿市の地理的・住環境特徴による影響

温泉・歴史観光地域としての環境 九州有数の温泉・歴史観光地として：

・温泉成分・歴史的環境による特殊汚れ対応清掃需要
・観光地域での景観・清潔基準の高さ
・温泉・歴史地域特有の住環境美化意識
・観光業・文化関係者向け清掃の重要性

伝統工芸・文化地域としての特性 山鹿灯籠・伝統文化の拠点により：

・伝統工芸従事者・文化関係者向け賃貸物件の特殊清掃
・歴史文化地域のライフスタイルに対応した清掃
・祭事・観光シーズンの清掃需要変動
・文化地域の環境基準に対応したサービス提供

農業・自然環境拠点地域の共存

・農業地域・自然環境近接による季節汚れ
・農業・観光業従事者のライフスタイル居住者への対応
・多様な産業環境と歴史環境の調和清掃
・伝統と現代が融合した住環境配慮清掃

山鹿市内エリア別の物件特徴

山鹿・温泉地区

・物件タイプ：温泉街マンション・観光地近接賃貸中心
・築年数：平均6-15年
・特徴：温泉街近接の観光・文化重視住宅
・清掃ポイント：温泉街・観光地対応の高品質清掃

鹿本町・歴史地区

・物件タイプ：古民家風住宅・伝統建築住宅
・築年数：平均10-30年
・特徴：歴史・伝統文化従事者向け住宅地
・清掃ポイント：歴史・伝統建築対応の専門清掃

菊鹿町・鹿央町地区

・物件タイプ：リゾートマンション・工業地域住宅
・築年数：平均5-20年
・特徴：温泉リゾート・工業団地近接の複合住宅
・清掃ポイント：リゾート・工業複合環境対応清掃

鹿北町・山鹿市周辺地区

・物件タイプ：田園住宅・郊外型住宅
・築年数：平均8-25年
・特徴：田園・自然環境と温泉文化の調和住宅地
・清掃ポイント：田園・温泉文化環境対応清掃

玉名市境・菊池市境地区

・物件タイプ：郊外型住宅・温泉地住宅
・築年数：平均5-35年
・特徴：温泉・自然と都市機能の両立地域
・清掃ポイント：温泉・郊外型複合環境対応清掃

山鹿市特有の清掃課題と対策

温泉・観光地域環境による汚れ対応 温泉観光地特性により：

・温泉成分・硫黄による特殊汚れ・変色・腐食
・観光地特有の人流・汚れパターン
・温泉地域特有の湿気・高温による黒ずみ・カビ汚れ
・温泉観光地域環境対応の専用清掃技術

歴史・文化地域特有の配慮事項

・歴史地区での清掃車両・景観配慮
・伝統文化ライフスタイルへの時間調整
・祭事・文化イベント時期の生活パターン対応
・歴史環境での近隣文化財配慮清掃

観光・農業複合地域の清掃特性

・観光業・農業従事者特有の汚れパターン
・観光シーズン・農繁期の環境汚れ対策
・観光文化ライフスタイル対応清掃
・観光・農業地域環境配慮清掃

山鹿市のハウスクリーニング料金表

退去時清掃・原状回復の費用相場

物件タイプ別費用相場

ワンルーム・1K（18-28㎡）

・基本清掃：23,100円
・エアコン清掃込み：27,100円～42,900円
・特殊清掃（ペット・喫煙）：45,000円～70,000円
・単身者物件：高品質仕上げ価格
・山鹿市内標準価格：温泉・歴史地域対応

1DK・1LDK（28-45㎡）

・基本清掃：27,500円～30,800円
・エアコン清掃込み：31,500円～34,800円
・特殊清掃：70,000円～100,000円
・平均作業時間：6-8時間

2DK・2LDK（50-70㎡）

・基本清掃：34,100円～42,900円
・エアコン清掃込み：38,100円～46,900円
・特殊清掃：80,000円～120,000円
・平均作業時間：8-10時間

3DK・3LDK（70-90㎡）

・基本清掃：46,200円～49,500円
・エアコン清掃込み：50,200円～53,500円
・特殊清掃：140,000円～200,000円
・平均作業時間：11-15時間

4LDK以上・戸建て（90㎡以上）

・基本清掃：55,000円～160,000円
・エアコン清掃込み：59,000円～164,000円
・特殊清掃：155,000円～260,000円
・大型戸建て特別清掃：+20,000円～40,000円

箇所別清掃費用詳細

水回り清掃（単体料金）

・システムキッチン：15,400円
・ユニットバス：16,500円
・洗面所：8,800円
・トイレ：9,900円
・水回り4点セット：50,000円（個別合計より9%お得）

居室清掃（単体料金）

・6畳洋室：10,000円～16,500円
・8畳洋室：13,500円～20,000円
・15畳LDK：18,000円～28,000円
・エントランス・廊下：6,000円～12,000円

山鹿市特有の清掃・オプション

・エアコン1台：9,500円～19,800円
・レンジフード・換気扇：10,000円～13,200円
・温泉・観光地対応特別清掃：+10,000円～20,000円
・古民家・伝統建築専用清掃：+18,000円～40,000円
・日本庭園・和風庭園清掃：12,000円～30,000円
・温泉・歴史観光地特化清掃：+15,000円～25,000円

山鹿市の料金相場の特徴

熊本県内他市町村との比較 山鹿市のハウスクリーニング費用は：

・熊本市比：約18-25%安
・玉名市比：約3-8%高
・菊池市比：約5-12%高
・温泉・歴史観光地適正価格帯

住まいるクリーンの山鹿市対応価格

・山鹿市内出張費完全無料
・温泉・歴史観光地対応清掃を標準装備
・観光業・伝統文化対応技術
・温泉観光地・文化都市向け価格設定

費用を抑える山鹿市限定サービス

時間帯・曜日別割引

・平日午前中作業：10%割引
・閑散期（1-2月、6-7月）：8%割引
・早期予約（3週間前）：6%割引
・最大割引適用：24%off

山鹿市民特別サービス

・山鹿市民割引：5%off
・観光業・温泉関係者応援：観光産業割引15%off
・伝統工芸・文化関係者：文化継承応援12%off
・リピーター割引：2回目以降12%off

敷金返還への効果と実績

山鹿市での敷金返還実績（住まいるクリーン調べ）

・清掃実施物件の敷金満額返還率：90%
・平均敷金返還額：契約敷金の86%
・清掃費用の投資対効果：平均2.6倍
・温泉・歴史観光地物件トラブル解決率：92%

物件タイプ別投資効果例

・1LDKアパート（敷金12万円）：清掃費用3.5万円 → 敷金返還11万円（効果+7.5万円）
・2LDKマンション（敷金18万円）：清掃費用7.2万円 → 敷金返還16万円（効果+8.8万円）
・5LDK古民家風住宅（敷金40万円）：清掃費用14.8万円 → 敷金返還35万円（効果+20.2万円）

山鹿市特有の追加費用項目

温泉・観光地域による特別清掃

・温泉成分・硫黄汚れ対応清掃：+12,000円～25,000円
・観光地特有汚れ対策清掃：+10,000円～18,000円
・温泉観光地美観対応清掃：+15,000円～30,000円
・観光地域環境汚れ対策清掃：+8,000円～15,000円

歴史・伝統文化地域特別対応

・古民家・伝統建築専用清掃：+20,000円～40,000円
・歴史地区特化清掃：+12,000円～22,000円
・文化財配慮対応清掃：+15,000円～25,000円

観光・文化複合地域配慮サービス

・観光地域景観配慮清掃：+10,000円～18,000円
・文化地区配慮作業：+8,000円～15,000円
・歴史環境美化清掃：+12,000円～20,000円

山鹿市限定サービス・特典

温泉・観光地対応サービス

・山鹿市内全域出張費無料
・温泉・観光地物件への専門対応清掃
・湿気・温泉成分対応技術
・観光地・温泉街専門技術

伝統文化・歴史地域応援

・観光業従事者：観光業応援特別割引18%off
・伝統工芸・文化関係者応援15%off
・歴史地区住宅：文化継承応援特別清掃
・温泉業界：山鹿温泉応援清掃対応

地域文化・コミュニティ向け

・長期居住者：地域愛応援割引12%off
・温泉街居住者：温泉文化応援特別清掃
・歴史地区住宅：文化環境重視10%off
・山鹿市：郷土文化応援清掃

お見積もり・ご相談窓口

無料相談・見積もり受付

・電話受付：8:00-20:00（年中無休）
・温泉・観光文化ライフスタイル対応受付
・メール・LINE：24時間受付
・現地調査：山鹿市内出張費無料

温泉・歴史文化地域特化対応

・温泉街物件：観光地・温泉街専門技術スタッフ派遣
・古民家・伝統建築：歴史・文化地域専門清掃
・観光地域物件：観光・文化環境対応技術スタッフ
・歴史地区住宅：文化・伝統環境配慮清掃

緊急・特別対応サービス

・観光シーズン・祭事シーズン集中対応
・観光業・文化関係者の急な転居対応
・温泉・歴史地域での配慮作業時間
・土日祝日も観光地対応料金

住まいるクリーンは山鹿市の温泉観光地特性と歴史・文化ライフスタイルを理解し、地域に根ざした高品質清掃サービスを提供いたします。
温泉と歴史文化に恵まれた環境で暮らされる皆様の生活を、清掃のプロとしてサポートいたします。
まずはお気軽にご相談ください。