遺品とは、亡くなった方の遺産の中でも生前亡くなった方が日々使用していた生活雑貨や、衣類・家具・家電製品などの物品全般のことを言い、さらにその遺品を遺族で分け合うことは「形見分け」と言います。
遺品の中には日記や手帳・手紙のほか預金通帳なども含まれ、思いのこもった品々ばかりであるため、大切に取り扱う必要があります。

遺族の認識によっては、遺品は廃棄物やゴミという理解となり”処理すべきもの”としてお願いされる場合もございますが、住まいるクリーンでは、遺品全てが故人の遺産と考え、その1つ1つを慎重に取り扱っております。

玉名市

｜青木｜青野｜秋丸｜安楽寺｜伊倉北方｜

｜伊倉南方｜石貫｜岩崎｜永徳寺｜大倉｜

｜大浜町｜小島｜小野尻｜片諏訪｜上小田｜

｜亀甲｜河崎｜川島｜川部田｜北坂門田｜

｜北牟田｜小浜｜下｜下小田｜千田川原｜

｜岱明町扇崎｜岱明町大野下｜岱明町古閑｜

｜岱明町西照寺｜岱明町下沖洲｜岱明町下前原｜

｜岱明町庄山｜岱明町上｜岱明町高道｜

｜岱明町中土｜岱明町鍋｜岱明町野口｜

｜岱明町浜田｜岱明町開田｜岱明町三崎｜

｜岱明町山下｜高瀬｜田崎｜玉名｜築地｜

｜月田｜津留｜寺田｜天水町小天｜

｜天水町尾田｜天水町竹崎｜天水町立花｜

｜天水町野部田｜天水町部田見｜富尾｜中｜

｜中尾｜中坂門田｜滑石｜箱谷｜繁根木｜

｜雲雀丘｜松木｜溝上｜三ツ川｜南坂門田｜

｜宮原｜向津留｜山田｜山部田｜横島町大園｜

｜横島町共栄｜横島町横島｜横田｜立願寺｜

｜両迫間｜六田｜

玉名市の魅力1つが家賃が安いということです。玉名市は民間借家の平均家賃が、政令市3位で共同住宅の延床面積も2位です。住宅購入の場合でも、東京都よりも安く広いので、玉名市では「安くて広い住まい」が実現出来ています。

『玉名市に引っ越ししようかな？』とお考えの方はきっと『玉名市の家賃はどれくらいだろう？』と思われてるのではないでしょうか？

前もって家賃相場がわかっていれば探しやすいですよね！

ここでは、玉名市の賃貸マンションの家賃相場をご紹介致します。

知人がアパートを退去しましたが、

その時の退去費用がなんと！12万6508円だったそうです。

見積書を確認したら、大家さんが払うべきものまで支払っていたとのことです。

このように想定していなかった請求をされてビックリされたことがある方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？

なので今回は、知らずに無駄なお金を払う方が1人でも少なくなるように損しないためのコツをご紹介します。

上記のように、大家負担は自然損耗による建物価値の減少分の回復、

入居者負担は不注意や故意の過失による傷です。

敷金は戻ってきます

退去費用は故意による過失の補修費用がないのであればハウスクリーニング代だけなのです。

これを覚えておけばOKです

敷金返金額＝敷金−退去費用

国土交通省

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン≫

退去前にできること

壁や床の傷は火災保険の借家人賠償で修復できます。

それに火災保険は何回使っても保険料は上がりません。

※火災保険は入居中じゃないと適用になりませんのでご注意ください。

特約がついている場合

入居時の契約書に「ハウスクリーニング費用は入居者負担」と書いてあっても、以下の3つが揃っていなければ支払いの義務はありません。

・具体的な金額の記載

・契約者が内容を認識していること

・契約書の最後ではなく特約に記名捺印

まとめ

・入居者の故意による過失がなければ基本的に敷金は返ってきます。

・退去費用を抑えるために補修できるところはしておきましょう。

・契約時の特約条項について理解しておきましょう。

・退去費用は入居者の故意による傷の補修費用＋ハウスクリーニング費用です。

玉名市は、熊本県県北に位置し、阿蘇山を源流とする菊池川や、多様な生物の宝庫である有明海、都市近郊の里山、小岱山に囲まれた、温暖で、交通基盤が整い、都市部にも近く、教育機関や行政機関が集まっている田園都市です。

福岡都市圏と熊本都市圏の間に位置していて、玉名市内2つの温泉地を中心とした観光都市、高校や大学による文教都市、多様な文化の交流・結節点として発展し、熊本県の北部地域の中心的な都市としていろんな面を持っている暮らしやすい街です。

玉名市の面積は152.60㎢で熊本市の面積390.32㎢と比較したらコンパクトな面積です。

総世帯数と総人口の平成31年3月末調査では、

総人口66,319人、

男女別の人口は女性が男性を上回っており、

男性31,663人に対して女性が34,656人と多く、

総世帯数は27,733世帯となっています。

玉名市は交通の便に恵まれた街で、熊本都市圏と福岡都市圏の中間に位置し、JR鹿児島本線や九州縦貫自動車道、有明フェリーなどが近隣にあり、さらには、平成23年3月12日に玉名市民はもとより、熊本県北地域に九州新幹線が全線開業し、玉名市に「新玉名駅」が整備されています。

ちなみに新玉名駅から博多までは40分！鹿児島までは1時間！大阪までは、3時間30分！で到着できるそうです！